不景気がなんだ！
庶民（妻:漫画家、夫:タクシー運転手）が不動産経営する方法、教えます！
「貯金ゼロからローンを組むには！
」「ガス業界ここだけの話」「家賃値引きはこうして決める！
」「夜逃げ、孤独死にはどう対処する！
」などなど、お役立ち情報が満載！
素人大家の奮闘記を描いた、笑えてためになるコミックエッセイ。
大家さん10年め。主婦がアパート3棟＋家1戸！
東條さち子
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東條さち子
東條さち子
コメント
実際に経験してみないとわからなそうなのが、賃料収入からローンを支払っていて実際の収入は少なくても、ローンは経費にならない為税金はすごく高くなること。
エアー年収恐るべし。
最初からローン組んで身動きが取れなくなるよりは初めは小さく現金一括で始めると良いのかも。
減価償却とか、損金繰り延べが出来なるなると税金が重くのしかかってくるので、税引き後キャッシュフローがマイナスになったりする。
余力は大事。
恐いのは税金、滞納、孤独死…まさにそう。
私も借主さん、一人一人を大事にしたくなった。
いや、しよう。
基本的に、優しい大家さん。
十二分に調べてから話を進めるのではなく、とりあえず進んで、進みながら考える、というスタンスということで、若干、道楽部分があるという印象。
著者は世界一周旅行に出たり、スリランカでゲストハウスを経営することになったという話もあるので、ローンが終わったあとの話も追っていきたいw
払ってもいい金額：300円
恐いのは税金、滞納、孤独死…まさにそう。
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余力は大事。
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余力は大事。
ローンは家賃で賄えるものの、家賃＝収入なので税金支払うのにカツカツになってしまうのでやっぱり大家さんは金持ちの道楽？でも10年のローンが終わるのでこれからは金持ち大家さん！
この人は何がしたいのか
パターンの読めない突飛な選択の数々にギョッとさせられる。
見てる分にはホント面白いんですが旦那さんは大変だなと思いました。
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基本的に、優しい大家さん。
十二分に調べてから話を進めるのではなく、とりあえず進んで、進みながら考える、というスタンスということで、若干、道楽部分があるという印象。
著者は世界一周旅行に出たり、スリランカでゲストハウスを経営することになったという話もあるので、ローンが終わったあとの話も追っていきたいw
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ローンは家賃で賄えるものの、家賃＝収入なので税金支払うのにカツカツになってしまうのでやっぱり大家さんは金持ちの道楽？でも10年のローンが終わるのでこれからは金持ち大家さん！
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恐いのは税金、滞納、孤独死…まさにそう。
私も借主さん、一人一人を大事にしたくなった。
いや、しよう。
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実際に経験してみないとわからなそうなのが、賃料収入からローンを支払っていて実際の収入は少なくても、ローンは経費にならない為税金はすごく高くなること。
エアー年収恐るべし。
最初からローン組んで身動きが取れなくなるよりは初めは小さく現金一括で始めると良いのかも。
ローンは家賃で賄えるものの、家賃＝収入なので税金支払うのにカツカツになってしまうのでやっぱり大家さんは金持ちの道楽？でも10年のローンが終わるのでこれからは金持ち大家さん！
読んでいて、いや、そらアカンやろ？とツッコミどころ満載！
なかなかこういった失敗例を本にしたものは少ないので、一つの知識として、とても参考になりました。
無理矢理借金に借金を重ねて、物件を次々と買っていくこの著者は、自ら破滅への道を猪突猛進していて読んでいてハラハラドキドキします。
漫画なのでとても読みやすくて面白い1冊でした。
東條さち子さんが、とても好きになったので、またこの著者の本が出たら買いたいと思います。
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ローンは家賃で賄えるものの、家賃＝収入なので税金支払うのにカツカツになってしまうのでやっぱり大家さんは金持ちの道楽？でも10年のローンが終わるのでこれからは金持ち大家さん！
実際に経験してみないとわからなそうなのが、賃料収入からローンを支払っていて実際の収入は少なくても、ローンは経費にならない為税金はすごく高くなること。
エアー年収恐るべし。
最初からローン組んで身動きが取れなくなるよりは初めは小さく現金一括で始めると良いのかも。
減価償却とか、損金繰り延べが出来なるなると税金が重くのしかかってくるので、税引き後キャッシュフローがマイナスになったりする。
余力は大事。
実際に経験してみないとわからなそうなのが、賃料収入からローンを支払っていて実際の収入は少なくても、ローンは経費にならない為税金はすごく高くなること。
エアー年収恐るべし。
最初からローン組んで身動きが取れなくなるよりは初めは小さく現金一括で始めると良いのかも。
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十二分に調べてから話を進めるのではなく、とりあえず進んで、進みながら考える、というスタンスということで、若干、道楽部分があるという印象。
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払ってもいい金額：300円
読んでいて、いや、そらアカンやろ？とツッコミどころ満載！
なかなかこういった失敗例を本にしたものは少ないので、一つの知識として、とても参考になりました。
無理矢理借金に借金を重ねて、物件を次々と買っていくこの著者は、自ら破滅への道を猪突猛進していて読んでいてハラハラドキドキします。
漫画なのでとても読みやすくて面白い1冊でした。
東條さち子さんが、とても好きになったので、またこの著者の本が出たら買いたいと思います。
基本的に、優しい大家さん。
十二分に調べてから話を進めるのではなく、とりあえず進んで、進みながら考える、というスタンスということで、若干、道楽部分があるという印象。
著者は世界一周旅行に出たり、スリランカでゲストハウスを経営することになったという話もあるので、ローンが終わったあとの話も追っていきたいw
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減価償却とか、損金繰り延べが出来なるなると税金が重くのしかかってくるので、税引き後キャッシュフローがマイナスになったりする。
余力は大事。
ローンは家賃で賄えるものの、家賃＝収入なので税金支払うのにカツカツになってしまうのでやっぱり大家さんは金持ちの道楽？でも10年のローンが終わるのでこれからは金持ち大家さん！
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この人は何がしたいのか
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余力は大事。
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余力は大事。
読んでいて、いや、そらアカンやろ？とツッコミどころ満載！
なかなかこういった失敗例を本にしたものは少ないので、一つの知識として、とても参考になりました。
無理矢理借金に借金を重ねて、物件を次々と買っていくこの著者は、自ら破滅への道を猪突猛進していて読んでいてハラハラドキドキします。
漫画なのでとても読みやすくて面白い1冊でした。
東條さち子さんが、とても好きになったので、またこの著者の本が出たら買いたいと思います。
基本的に、優しい大家さん。
十二分に調べてから話を進めるのではなく、とりあえず進んで、進みながら考える、というスタンスということで、若干、道楽部分があるという印象。
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